Blog

Profesyonel Yönetim

1- Hazırlamakla yükümlü olduğunuz işletme projesi ve detaylarından ve kabul görmesi için yapmanız gerekenlerden kurtulacaksınız. 2- Yukarda sayılan Apartman hizmet görevlilerinizin işe giriş ve çıkışlarında Bölge Çalışma Müdürlüklerine verilecek resmi evrakları tanzim etmekle uğraşmayacaksınız. 3- Yıllık Olağan ya da Olağanüstü toplantılarınızın usulüne uygun yapılması ve alınan kararların kanun karşısında dayanaklara dayanması konusunda bir kuşkunuz kalmayacak. Alacağınız kararlar K.M.K ‘na uygun olacak ve kanunen takibi kolay olacak. 4- Apartmanın ihtiyacı olduğunda asansörcü, elektrikçi, tesisatçı gibi ustaları aramayacak yapılan işin düzgün yapılıp, yapılmadığını kontrol [...]

Daha fazla oku...

Konut Kredisinde

Yeni Tüketici Kanunu’nun kredi kullanacak vatandaşa getireceği yeni haklar şekilleniyor. Konut kredileri özelinde yeni yasayı incelediğimizde tüketicinin korunması için önemli adımlar göze çarpıyor. Taslakla ilgili sorularıı yanıtlayan TT Mortgage Genel Müdürü Ahmet Melih, özellikle ücret ve komisyonlarla ilgili yeni düzenlemenin ve projeden satışlarla ilgili yapılacak değişikliklerin hayatımızda önemli değişikliklere neden olacağının altını çizdi. Tüm ücret ve komisyonların yeniden düzenlendiğini belirtirken, “BDDK bununla ilgili taslağı açıkladı. Bireysel tüketicilerden alınabilecek ücret ve komisyonların isimlerinin tümü eşit hale getirilecek. Örneğin TT Mortgage ne alıyorsa, diğer kurumlar [...]

Daha fazla oku...

Binalardaki Ortak Alanlar

Site / apartman sakinleri, ortak yaşam alanlarında her gün birbirinden farklı birçok riskle karşı karşıya kalıyor. Bu da yöneticilere ortak alanların güvenliği açısından önemli sorumluluklar yüklüyor. 1-) Üzerindeki yapı, yapılar arsası ve makine ekipmanı ile birlikte bir bütün olarak sitenin sigorta ettirilmesi, kat malikleri / temsilciler kurulunun bu konuda alacağı bir kararla mümkündür. 2-) Bu karar alındıktan sonra yönetim kurulu hukuki-mali-idari-sosyal boyutlu bir çalışma yapar ve muteber gördüğü firmalardan teklifler alır. 3-) Bu teklifleri değerlendirmeK üzere kurul, bir komisyon oluşturmamışsa, yönetim kurulu [...]

Daha fazla oku...

Zamanınız Size Kalsın

Profesyonel bina ve site yönetim hizmetine geçmek size bir çok farkındalık kazandırır. Bu işe başladığımız ilk zamanlardan beri en çok dikkatimizi çeken konu komşuların birbirleri ile sorunlarını hızlıca düzeltmesi oldu. İlk başlarda özellikle ortak kullanım alanlarının giderlerini kimin ödeyeceği ya da ısınma ya da temizlik gibi temel ihtiyaçların ödenmesi gibi küçük sebeplerle bozulan komşuluk ilişkileri bizim yönetimi ele almamızdan sonra hızlıca düzelmeye başlamaktadır. Hepimizin bildiği gibi bina yönetmek zor bir iştir.

Daha fazla oku...
WhatsApp chat